UNE MAISON 5 pièces — 252 000 €

240 RUE DU MAQUIS SURCOUF 27450 ST ETIENNE L ALLIER
Vendu le 25 mars 2025
2 291 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 563 m²
Prix/m²2 291 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZD64
Contenance1 030 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591925. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +26,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-l'Allier

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-l'Allier (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
5 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 956 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-l'Allier

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+42,8% évolution globale
201 167 €prix moyen
2025
252 000 €
2 291 EUR/m² +44,0% Vente actuelle
2020
175 000 €
1 591 EUR/m² -0,8%
2016
176 500 €
1 605 EUR/m²

Biens comparables

80%
UNE MAISON · 4p
159 900 €
1 817 EUR/m²69 m2025
88 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 4p
286 000 €
2 860 EUR/m²1.1 km2025
100 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
97 920 €
1 042 EUR/m²1.4 km2025
94 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Robert Leblanc160 m · Public

Permis de construire Commune de ST ETIENNE L ALLIER

13permis récents
15logements autorisés
1 276 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement147 m²1
Permis de construire janv. 2019

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement96 m²1