UNE MAISON 5 pièces — 97 920 €
232 RUE DE LA VARENNE 27450 ST ETIENNE L ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 920 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 167 m²
Prix/m²1 042 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH48
Contenance3 167 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro48
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15748298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -42,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-l'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-l'Allier (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,01%
Loyer estimé : 817 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-l'Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
44 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
247 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
361 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-37,2% évolution globale
126 960 €prix moyen
2025
97 920 €
1 042 EUR/m² -37,2% Vente actuelle 2014
156 000 €
1 660 EUR/m²Biens comparables
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