UNE MAISON 4 pièces — 286 000 €
364 RUE DE LA COUR MALLET 27450 ST ETIENNE L ALLIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 286 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 207 m²
Prix/m²2 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AB7
Contenance213 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro7
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15149550. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 228 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +28,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Étienne-l'Allier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
533 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne-l'Allier (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 869 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-l'Allier
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
278 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
324 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+50,5% évolution globale
253 667 €prix moyen
2025
286 000 €
2 860 EUR/m² +0,4% Vente actuelle 2022
285 000 €
2 850 EUR/m² +50,0% 2018
190 000 €
1 900 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire janv. 2019
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2017
1
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