UN APPARTEMENT 1 pièce — 139 880 €
3 AV DES GALERES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 880 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 996 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 8%
Données cadastrales
Référence parcelle OO3
Contenance28 731 m²
Préfixe000
SectionOO
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14591609. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,15%
Loyer estimé : 367 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde32
Arrêts les plus proches
GalèresCarpostal Agde103 m
GalèresCarpostal Agde103 m
GalèresCarpostal Agde127 m
RoquilleCarpostal Agde209 m
RoquilleCarpostal Agde209 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
551 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+0,7% évolution globale
126 692 €prix moyen
2025
139 880 €
4 996 EUR/m² -44,4% Vente actuelle 2025
251 750 €
4 750 EUR/m² +287,3% 2025
65 000 €
3 611 EUR/m² -15,3% 2025
76 750 €
4 264 EUR/m² +5,6% 2025
72 675 €
4 038 EUR/m² -40,9% 2025
123 000 €
4 393 EUR/m² -38,5% 2025
200 000 €
3 774 EUR/m² +133,7% 2025
85 580 €
4 754 EUR/m² -60,3% 2025
215 650 €
5 675 EUR/m² -40,3% 2025
361 337 €
6 818 EUR/m² +103,0% 2025
178 000 €
4 045 EUR/m² +54,1% 2025
115 500 €
4 125 EUR/m² +45,3% 2025
79 500 €
4 417 EUR/m² -75,6% 2024
325 570 €
6 143 EUR/m² +265,8% 2024
89 000 €
4 944 EUR/m² -49,1% 2024
175 000 €
3 977 EUR/m² +124,4% 2024
78 000 €
4 333 EUR/m² -50,3% 2024
157 000 €
4 132 EUR/m² +1 644,4% 2024
9 000 €
-93,3% 2024
133 550 €
4 770 EUR/m² +60,9% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² -36,4% 2024
130 555 €
4 663 EUR/m² +58,8% 2024
82 200 €
4 567 EUR/m² -55,4% 2024
184 500 €
4 193 EUR/m² +122,3% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² -23,9% 2024
109 000 €
2 868 EUR/m² 0,0% 2024
109 000 €
3 893 EUR/m² -25,6% 2024
146 580 €
5 235 EUR/m² -9,2% 2024
161 500 €
4 250 EUR/m² +107,3% 2024
77 900 €
4 328 EUR/m² -73,0% 2023
288 100 €
5 436 EUR/m² +261,3% 2023
79 750 €
4 431 EUR/m² +697,5% 2023
10 000 €
-90,8% 2023
108 750 €
2 862 EUR/m² -49,6% 2023
215 950 €
4 075 EUR/m² +87,8% 2023
115 000 €
4 107 EUR/m² +36,1% 2023
84 500 €
4 694 EUR/m² -6,1% 2023
90 000 €
3 214 EUR/m² -14,3% 2023
105 050 €
3 752 EUR/m² -58,0% 2023
250 000 €
4 717 EUR/m² +62,3% 2023
154 000 €
3 500 EUR/m² +116,1% 2023
71 250 €
2 545 EUR/m² +738,2% 2023
8 500 €
-90,6% 2023
90 410 €
5 023 EUR/m² +6,9% 2023
84 560 €
4 698 EUR/m² -35,0% 2022
130 000 €
3 421 EUR/m² +75,5% 2022
74 060 €
4 114 EUR/m² -14,8% 2022
86 900 €
4 828 EUR/m² +73,8% 2022
50 000 €
1 316 EUR/m² -64,0% 2022
138 850 €
4 959 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (433)
Services publics227 · 248 m
Commerces144 · 243 m
Santé22 · 327 m
Tourisme21 · 274 m
Sport/Loisirs14 · 302 m
Transports3 · 590 m
Enseignement2 · 291 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne443 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne491 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)863 m · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1