UN APPARTEMENT 2 pièces — 267 000 €
896 RTE DES PUGETS 06700 SAINT LAURENT DU VAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 267 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface46 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 804 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE143
Contenance2 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590847. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 638 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tuilière-La Tour-Les Iscles-Les Crottes
Revenus
27 860 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-du-Var (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,924,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
18,9 EUR/m²/mois
11,830,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-du-Var
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat41
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur39
ZOU ! Proximité3
Arrêts les plus proches
Arts GraphiquesLignes d'Azur28 m
Arts GraphiquesLignes d'Azur28 m
SidonieLignes d'Azur179 m
SidonieLignes d'Azur188 m
SidonieLignes d'Azur188 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
351 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Route intercommunale M6202BISBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
413 m 🚗
Route intercommunale M95Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+9,0% évolution globale
222 196 €prix moyen
2025
267 000 €
5 804 EUR/m² +1 086,7% Vente actuelle 2025
22 500 €
-93,6% 2023
350 450 €
5 476 EUR/m² +55,0% 2022
226 030 €
5 382 EUR/m² -7,7% 2020
245 000 €
5 326 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (257)
Services publics161 · 24 m
Commerces29 · 98 m
Santé27 · 98 m
Sport/Loisirs18 · 207 m
Transports14 · 283 m
Enseignement7 · 425 m
Tourisme1 · 987 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Castillon 1427 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 1465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Castillon 2466 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Castillon 2538 m · Public
Collège
Collège Joseph Pagnol782 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT LAURENT DU VAR
201permis récents
4 311logements autorisés
261 084 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
76 logements4 853 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement208 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
12 logements793 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement141 m²1