UNE MAISON 6 pièces — 770 400 €
8 RUE PIERRE RIBERON 69290 SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 770 400 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface191 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain473 m²
Prix/m²4 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS174
Contenance541 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro174
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590208. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 450 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Genis-les-Ollières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 300 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Saint-Genis-les-Olli�res (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,417,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,519,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,23%
Loyer estimé : 2 714 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Genis-les-Ollières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Mouvement de Terrain16/11/2002 - 16/11/2002
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
711 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
686 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+105,4% évolution globale
460 750 €prix moyen
2025
770 400 €
4 034 EUR/m² +225,3% Vente actuelle 2024
236 850 €
1 590 EUR/m² -36,8% 2014
375 000 €
2 679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (356)
Services publics154 · 58 m
Santé112 · 183 m
Commerces64 · 172 m
Transports9 · 238 m
Sport/Loisirs7 · 371 m
Enseignement6 · 488 m
Tourisme4 · 623 m
Écoles (9)
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo513 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo553 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Jeanne d'Arc942 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Philippe Soupault957 m · Public
Collège
Collège Jean Rostand1.0 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENIS-LES-OLLIERES
206permis récents
531logements autorisés
45 461 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2023
3
3 logements45 m²1