UN APPARTEMENT 2 pièces — 289 000 €
63 AV DE L'EUROPE 92400 COURBEVOIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 289 000 € le 8 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 031 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP87
Contenance13 274 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro87
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14590014. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 329 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jean Blot
Revenus
29 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Courbevoie (2025)
🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 873 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courbevoie
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2
Arrêts les plus proches
Courbevoie - EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie63 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie68 m
Courbevoie - EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie76 m
EuropeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie84 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
70 m 🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
312 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
360 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+2 233,3% évolution globale
412 290 €prix moyen
2025
700 000 €
7 447 EUR/m² +69 999 900,0% 2025
1 €
-100,0% 2025
80 000 €
-88,8% 2025
712 000 €
7 340 EUR/m² -6,1% 2025
758 000 €
8 422 EUR/m² +5,0% 2025
722 000 €
8 395 EUR/m² +2 908,3% 2025
24 000 €
-91,7% 2025
289 000 €
9 031 EUR/m² +1 129,8% Vente actuelle 2025
23 500 €
-97,7% 2025
1 012 000 €
9 036 EUR/m² +141,0% 2025
420 000 €
8 936 EUR/m² -43,8% 2024
747 000 €
8 586 EUR/m² +2,9% 2024
726 000 €
7 723 EUR/m² +4 740,0% 2024
15 000 €
-98,0% 2024
742 000 €
8 244 EUR/m² +68,6% 2024
440 000 €
7 458 EUR/m² -1,1% 2024
445 000 €
8 396 EUR/m² -20,5% 2024
560 000 €
8 485 EUR/m² -27,4% 2024
771 000 €
8 567 EUR/m² +41,0% 2024
547 000 €
8 288 EUR/m² +24,9% 2024
438 000 €
8 111 EUR/m² -15,3% 2024
517 000 €
8 763 EUR/m² +2 250,0% 2024
22 000 €
-94,7% 2024
414 000 €
7 667 EUR/m² -41,4% 2024
706 000 €
7 511 EUR/m² +55,5% 2024
454 000 €
8 566 EUR/m² +4,6% 2024
434 000 €
7 356 EUR/m² +24,0% 2024
350 000 €
7 292 EUR/m² -54,1% 2024
762 000 €
6 991 EUR/m² +51,5% 2024
503 000 €
8 525 EUR/m² +15,4% 2024
436 000 €
8 074 EUR/m² -34,9% 2024
670 000 €
8 171 EUR/m² +56,5% 2024
428 000 €
7 926 EUR/m² +15,7% 2024
370 000 €
8 222 EUR/m² -19,9% 2024
462 000 €
8 556 EUR/m² -2,1% 2024
472 000 €
8 741 EUR/m² -23,3% 2024
615 000 €
7 500 EUR/m² +55,3% 2024
396 000 €
8 609 EUR/m² -19,2% 2024
490 000 €
9 074 EUR/m² +1 784,6% 2024
26 000 €
-3,7% 2024
27 000 €
-32,5% 2024
40 000 €
+81,8% 2024
22 000 €
+10,0% 2024
20 000 €
-94,9% 2024
396 000 €
7 200 EUR/m² +4,8% 2024
378 000 €
6 750 EUR/m² -34,4% 2024
576 000 €
7 579 EUR/m² +41,5% 2023
407 000 €
8 848 EUR/m² +1 256,7% 2023
30 000 €
+50,0% 2023
20 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1689)
Services publics745 · 50 m
Santé408 · 59 m
Commerces252 · 97 m
Transports176 · 62 m
Sport/Loisirs47 · 228 m
Enseignement37 · 285 m
Tourisme24 · 165 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Delage265 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Courbevoie - Mission attractivité internationale (1er degré)303 m ·
Ecole
Ecole maternelle publique André Marsault308 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique André Marsault308 m · Public
Collège
Collège Les Vallées317 m · Public
Permis de construire Commune de COURBEVOIE
130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025
4
5 logements1
Permis de construire oct. 2025
3
7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement217 m²1