UN APPARTEMENT 1 pièce — 215 000 €

11 B RUE JOSEPH RIVIERE 92400 COURBEVOIE
Vendu le 25 septembre 2025
7 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 388 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle O157
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionO
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14564684. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jean Blot

Revenus

29 430 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 870 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

45% Propriétaires
53%Locataires
16%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
38%Cadres
Population active1 725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Courbevoie (2025)

🏢Appartementbonne
27,3 EUR/m²/mois
21,634,4 EUR/m²
12287 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
58 observations
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 791 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Courbevoie

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2001 - 26/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48
Transilien;TER;RER2

Arrêts les plus proches

République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie77 m
République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie95 m
République - ColombesParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie115 m
Verdun - Rue LatéraleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Verdun - Rue LatéraleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
143 m
🚗
Départementale D908Route à 1 chaussée, 3 voies, ~15 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
215 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
157 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
173 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
201 m

Historique des ventes à cette adresse

21ventes
+1 947,6% évolution globale
99 107 €prix moyen
2025
215 000 €
7 414 EUR/m² +6,4% Vente actuelle
2024
202 000 €
7 769 EUR/m² +1 583,3%
2023
12 000 €
-94,8%
2022
230 000 €
7 667 EUR/m² +1 252,9%
2021
17 000 €
-91,5%
2021
200 000 €
5 000 EUR/m² -9,5%
2020
220 953 €
5 972 EUR/m² +1 199,7%
2020
17 000 €
+21,4%
2020
14 000 €
-17,6%
2019
17 000 €
-2,9%
2019
17 500 €
+16,7%
2019
15 000 €
-90,8%
2019
163 000 €
5 433 EUR/m² -10,4%
2018
182 000 €
6 067 EUR/m² +940,0%
2017
17 500 €
+16,7%
2016
15 000 €
-86,7%
2016
112 800 €
4 178 EUR/m² -21,1%
2015
143 000 €
5 107 EUR/m² +1 330,0%
2014
10 000 €
-96,0%
2014
250 000 €
5 000 EUR/m² +2 281,0%
2014
10 500 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
215 000 €
7 414 EUR/m²0 m2025
29 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
205 000 €
7 593 EUR/m²200 m2025
27 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
184 500 €
6 589 EUR/m²262 m2025
28 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1912)

Services publics810 · 14 m
Santé479 · 37 m
Commerces295 · 69 m
Transports199 · 14 m
Sport/Loisirs55 · 180 m
Enseignement41 · 184 m
Tourisme33 · 60 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Courbevoie - Mission attractivité internationale (1er degré)103 m ·
Ecole
BIM SCHOOL COURBEVOIE190 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Delage267 m · Public
Collège
Collège Georges Pompidou364 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Pompidou364 m · Public

Permis de construire Commune de COURBEVOIE

130permis récents
4 252logements autorisés
198 340 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

56 logements1 682 m²1
Permis de construire nov. 2025

4

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

3

7 logements61 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement188 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement217 m²1