UNE MAISON 3 pièces — 95 452 €
5167 CHE DE BERNEDE 64150 LAHOURCADE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 452 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 806 m²
Prix/m²795 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL264
Contenance1 806 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro264
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589868. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 688 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lahourcade
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lahourcade (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,90%
Loyer estimé : 1 265 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lahourcade
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/1999 - 31/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Départementale D293Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-54,6% évolution globale
152 726 €prix moyen
2025
95 452 €
795 EUR/m² -54,5% Vente actuelle 2020
210 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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