UNE MAISON 3 pièces — 155 000 €

34 RTE NATIONALE 66500 CATLLAR
Vendu le 06 novembre 2025
2 422 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 155 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain795 m²
Prix/m²2 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C365
Contenance795 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro365

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589834. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -2,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Catllar

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

743 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,0%Chômage
15%Cadres
Population active266
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Loyers de référence Catllar (2025)

🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,311,1 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 536 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Catllar

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2013 - 18/11/2013

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport156 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport157 m
CATLLAR - Arret Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport172 m
CATLLAR - Mas Riquer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport606 m
CATLLAR - Mas Riquer.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport606 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
424 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
311 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m
🚗
Départementale D619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
588 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
155 000 €prix moyen
2025
155 000 €
2 422 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
155 000 €
2 422 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
116 874 €
1 719 EUR/m²818 m2025
68 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 3p
194 500 €
2 739 EUR/m²740 m2025
71 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (36)

Sport/Loisirs14 · 23 m
Services publics12 · 48 m
Santé6 · 91 m
Commerces2 · 48 m
Enseignement2 · 91 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole primaire93 m · Public
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Lycée polyvalent Charles Renouvier608 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du Lycée Charles Renouvier608 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.4 km · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de CATLLAR

27permis récents
28logements autorisés
2 135 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement89 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement139 m²1
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1

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