UNE MAISON 3 pièces — 212 255 €
87 RUE HEERSTRAETE 59190 HAZEBROUCK
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 212 255 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain278 m²
Prix/m²4 422 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DI190
Contenance278 m²
Préfixe000
SectionDI
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589764. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 449 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +80,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hazebrouck 4
Revenus
20 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 868 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
48%Locataires
17%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Hazebrouck (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,49%
Loyer estimé : 440 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hazebrouck
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Inglard17
RHDF-59-P18
Arrêts les plus proches
HAZEBROUCK - JARDINS OUVRIERS-ROCHERInglard438 m
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HAZEBROUCK - CHÂTEAU DE L'ORMEInglard500 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
321 m 🚗
Départementale D253Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
526 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+183,0% évolution globale
138 564 €prix moyen
2025
212 255 €
4 422 EUR/m² +14,7% Vente actuelle 2024
185 000 €
3 854 EUR/m² +125,6% 2022
82 000 €
1 783 EUR/m² +9,3% 2018
75 000 €
1 596 EUR/m²Biens comparables
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Collège Fernande Benoist659 m · Public
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Lycée Saint-Joseph842 m · Privé
Médico-social
IME Les Lurons - Association Les Papillons Blancs d'HAZEBROUCK922 m · Privé
Permis de construire Commune de HAZEBROUCK
361permis récents
1 583logements autorisés
122 880 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
2 logements70 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire avr. 2025
1
80 logements5 533 m²1