Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²583 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI78

Contenance520 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589477. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 417 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Châteaudun 2

Revenus

22 120 EUR Revenu médian annuel

16,0%Taux de pauvreté

0,29Indice de Gini

Population

3 731 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires

59%Locataires

9%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,8%Chômage

25%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Belfort (2025)

10,4 EUR/m²/mois

8,213,3 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

21,46%

Loyer estimé : 626 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belfort

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

16Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

RESEAU 702

Arrêts les plus proches

James LongRESEAU 70150 m

HôpitalRESEAU 70324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D83Route à 1 chaussée, 4 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

433 m

Historique des ventes à cette adresse

11ventes

-27,1% évolution globale

104 207 €prix moyen

2025

35 000 €

583 EUR/m² -67,1% Vente actuelle

2023

106 380 €

2 007 EUR/m² +53,1%

2022

69 500 €

993 EUR/m² -26,7%

2022

94 800 €

1 264 EUR/m² -61,7%

2021

247 300 €

1 455 EUR/m² -1,1%

2020

250 000 €

1 471 EUR/m² +525,0%

2019

40 000 €

500 EUR/m² -54,2%

2018

87 300 €

1 431 EUR/m² -11,8%

2017

99 000 €

1 868 EUR/m² +43,5%

2017

69 000 €

1 131 EUR/m² +43,8%

2016

48 000 €

906 EUR/m²

Biens comparables

1 377 EUR/m²418 m2025

1 452 EUR/m²685 m2025

62 m²

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Ecole primaire privée Sainte Marie260 m · Privé

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Collège privé Sainte-Marie260 m · Privé

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Collège Arthur Rimbaud333 m · Public

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Ecole primaire Châteaudun469 m · Public

Permis de construire Commune de BELFORT

296permis récents

1 337logements autorisés

77 780 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

7 logements631 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement130 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement55 m²1