UNE MAISON 3 pièces — 70 000 €
23 RUE BLAISE 59171 HORNAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain81 m²
Prix/m²946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B598
Contenance32 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro598
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14589045. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hornaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hornaing (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,87%
Loyer estimé : 634 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hornaing
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A2
Arrêts les plus proches
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A231 m
Bon CoinEVEOLE;TAD EVEOLE263 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A281 m
Bon CoinEVEOLE;TAD EVEOLE316 m
Les MoulinsEVEOLE;TAD EVEOLE578 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
28 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D13CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 m 🚗
Départementale D13CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
279 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,6% évolution globale
78 000 €prix moyen
2025
70 000 €
946 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2017
86 000 €
966 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HORNAING
38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement182 m²1
Permis de construire mai 2024
1
2 logements236 m²1
Permis de construire avr. 2024
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