UNE MAISON 3 pièces — 156 000 €
85 RUE BLAISE 59171 HORNAING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain408 m²
Prix/m²1 773 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1353
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1353
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14996923. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hornaing
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 535 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
38%Locataires
27%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Hornaing (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,80%
Loyer estimé : 754 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hornaing
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2018 - 04/07/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE8
RHDF-59-P3A5
Arrêts les plus proches
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE410 m
DuezEVEOLE;TAD EVEOLE434 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE507 m
HORNAING - EgliseRHDF-59-P3A527 m
La LogeEVEOLE;TAD EVEOLE545 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D343ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
500 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+524,0% évolution globale
85 333 €prix moyen
2025
156 000 €
1 773 EUR/m² +108,0% Vente actuelle 2022
75 000 €
833 EUR/m² +200,0% 2019
25 000 €
676 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HORNAING
38permis récents
61logements autorisés
5 757 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
3
1 logement40 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements149 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement182 m²1
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1
2 logements236 m²1
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1
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