UNE MAISON 4 pièces — 360 000 €
80 CHE DES MULETS 69380 MARCILLY-D AZERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 360 000 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²3 273 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A818
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro818
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588863. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 799 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marcilly-d'Azergues
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Marcilly-d'Azergues (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,116,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,0 EUR/m²/mois
11,519,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,51%
Loyer estimé : 1 652 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marcilly-d'Azergues
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 23/11/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Civrieux-d'AzerguesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault839 m
Chazay - MarcillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Chazay - MarcillySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault878 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
356 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+30,9% évolution globale
317 500 €prix moyen
2025
360 000 €
3 273 EUR/m² +30,9% Vente actuelle 2017
275 000 €
2 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics32 · 131 m
Santé8 · 417 m
Commerces5 · 744 m
Sport/Loisirs5 · 739 m
Transports5 · 551 m
Enseignement4 · 836 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire les trois châteaux837 m · Public
Ecole
Ecole primaire Maurice Gilardon956 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Lourdes978 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame de Lourdes978 m · Privé
Collège
Collège Alexis Kandelaft1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MARCILLY-D AZERGUES
53permis récents
96logements autorisés
7 997 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024
2
5 logements1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement150 m²1
Permis de construire août 2022
2
1 logement1