Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface101 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain762 m²

Prix/m²2 673 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK339

Contenance762 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588856. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 673 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cadaujac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 671 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

35%Locataires

12%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Cadaujac (2025)

14,5 EUR/m²/mois

11,817,8 EUR/m²

12,3 EUR/m²/mois

9,416,0 EUR/m²

5,51%

Loyer estimé : 1 239 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cadaujac

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat35

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1988 - 30/06/1988

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde10

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

EgliseCars Régionaux 33 - Gironde61 m

Av. Gal de GaulleCars Régionaux 33 - Gironde400 m

Av. Gal de GaulleCars Régionaux 33 - Gironde402 m

Av. Gal de GaulleCars Régionaux 33 - Gironde404 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-2,9% évolution globale

274 000 €prix moyen

2025

270 000 €

2 673 EUR/m² -2,9% Vente actuelle

2025

278 000 €

1 805 EUR/m²

Biens comparables

3 131 EUR/m²206 m2025

2 356 EUR/m²278 m2025

86 m²

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Permis de construire Commune de CADAUJAC

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700logements autorisés

57 947 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

2 logements1