UNE MAISON 3 pièces — 63 000 €
5 RUE DE L EGALITE 02800 CHARMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 63 000 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²1 086 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB316
Contenance251 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro316
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588777. Sources et méthode
Contexte du quartier
886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charmes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 624 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Charmes (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,612,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,81%
Loyer estimé : 462 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Charmes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/2017 - 01/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Lyneo_202418
RHDF-02-COM1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
CHARMES MAIRIELyneo_2024283 m
CHARMES PL. MAIRIELyneo_2024283 m
CHARMES ROUTE ANDELAINLyneo_2024447 m
CHARMES ROUTE ANDELAINLyneo_2024447 m
Terrain d'AventuresLyneo_2024707 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+44,8% évolution globale
53 250 €prix moyen
2025
63 000 €
1 086 EUR/m² +44,8% Vente actuelle 2019
43 500 €
750 EUR/m²Biens comparables
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1
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