UNE MAISON 5 pièces — 1 168 200 €
44 CHE DU MOULIN CARRON 69130 ECULLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 168 200 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface139 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 080 m²
Prix/m²8 404 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB44
Contenance1 080 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588478. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +73,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Serres-Tronchon
Revenus
32 420 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
2 020 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
33%Locataires
25%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence �cully (2025)
🏢Appartementbonne
16,3 EUR/m²/mois
12,521,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,7 EUR/m²/mois
13,024,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,53%
Loyer estimé : 2 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écully
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale/Route nommée M6 - Voie Métropolitaine M6 de Lyon à ParisType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
234 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+114,4% évolution globale
856 600 €prix moyen
2025
1 168 200 €
8 404 EUR/m² +114,3% Vente actuelle 2019
545 000 €
3 921 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (441)
Santé203 · 403 m
Services publics121 · 125 m
Commerces80 · 194 m
Transports15 · 387 m
Sport/Loisirs14 · 413 m
Enseignement5 · 492 m
Tourisme3 · 370 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le Pérollier544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Pérollier544 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Dominique Vincent795 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Dominique Vincent795 m · Public
Collège
Collège Jean-Philippe Rameau903 m · Public
Permis de construire Commune de ECULLY
269permis récents
1 592logements autorisés
101 349 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire déc. 2025
1
2 logements218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement170 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
1 logement1