UNE MAISON 5 pièces — 166 300 €

56 RTE D ELESMES 59600 MAUBEUGE
Vendu le 19 août 2025
1 848 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 300 € le 19 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 952 m²
Prix/m²1 848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 241 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
14%

Données cadastrales

Référence parcelle BB50
Contenance1 210 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro50

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588236. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 599 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +15,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pont Allant

Revenus

20 430 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 713 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,2%Chômage
11%Cadres
Population active687
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Loyers de référence Maubeuge (2025)

🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
2300 observations
🏠Maisonbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,49,9 EUR/m²
951 observations
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Maubeuge

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P412

Arrêts les plus proches

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MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4514 m
MAUBEUGE - FournierRHDF-59-P4522 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4791 m
MAUBEUGE - Cite scolaire Pierre ForestRHDF-59-P4846 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
379 m
🚗
Départementale D602Route à 2 chaussées, 3 voies, ~15 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
412 m
🚗
Nationale N2Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m
🚗
Nationale N49Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
502 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
509 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
166 300 €prix moyen
2025
166 300 €
1 848 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 5p
155 150 €
1 599 EUR/m²173 m2025
97 m²
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UNE MAISON · 5p
166 300 €
1 848 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 5p
112 000 €
1 383 EUR/m²333 m2025
81 m²
Voir

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Lycée polyvalent Pierre Forest309 m · Public
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Permis de construire Commune de MAUBEUGE

126permis récents
1 166logements autorisés
73 115 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

3

8 logements59 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

40 logements2 952 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement73 m²1