Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 122 m²

Prix/m²1 889 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D734

Contenance390 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro734

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588052. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 975 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Parçay-Meslay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 555 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

22%Locataires

11%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,0%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Par�ay-Meslay (2025)

12,0 EUR/m²/mois

10,014,3 EUR/m²

11,3 EUR/m²/mois

9,213,8 EUR/m²

7,15%

Loyer estimé : 1 013 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parçay-Meslay

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat18

Cavités14

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)12

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4112

Arrêts les plus proches

La ValléeFil Bleu (Tours)614 m

La ValléeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41614 m

PerrièresRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41617 m

PerrièresFil Bleu (Tours)617 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

379 m

🚗

Autoroute/Route nommée A10 - l'AquitaineType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

393 m

🚗

Route intercommunale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

342 m

🚗

Route intercommunale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

518 m

🚗

Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

595 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

170 000 €prix moyen

2025

170 000 €

1 889 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 381 EUR/m²101 m2025

1 975 EUR/m²859 m2024

80 m²

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics23 · 56 m

Santé11 · 632 m

Commerces8 · 227 m

Sport/Loisirs7 · 689 m

Enseignement2 · 696 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire786 m · Public

Ecole

Ecole maternelle830 m · Public

Permis de construire Commune de PARCAY-MESLAY

203permis récents

261logements autorisés

28 835 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement139 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1