UNE MAISON 3 pièces — 158 000 €

5 RUE DE LA SABLONNIERE 37210 PARCAY-MESLAY
Vendu le 29 novembre 2024
1 975 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 158 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain683 m²
Prix/m²1 975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1026
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1026

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13612219. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -34,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Parçay-Meslay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 555 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,0%Chômage
16%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Par�ay-Meslay (2025)

🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
9,213,8 EUR/m²
81 observations
📈Rendement locatif brut
6,84%
Loyer estimé : 901 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Parçay-Meslay

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/08/2001 - 29/08/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Fil Bleu (Tours)24
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4124

Arrêts les plus proches

Parçay CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4190 m
Parçay CentreFil Bleu (Tours)91 m
Parçay CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41101 m
Parçay CentreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41112 m
Parçay CentreFil Bleu (Tours)112 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m
🚗
Route intercommunale D77Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
158 000 €prix moyen
2024
158 000 €
1 975 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
158 000 €
1 975 EUR/m²0 m2024
80 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
170 000 €
1 889 EUR/m²859 m2025
90 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 3p
160 000 €
1 839 EUR/m²1.2 km2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (54)

Services publics27 · 57 m
Santé11 · 80 m
Commerces7 · 28 m
Sport/Loisirs7 · 117 m
Enseignement2 · 227 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle139 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire143 m · Public

Permis de construire Commune de PARCAY-MESLAY

203permis récents
261logements autorisés
28 835 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement139 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

5

1 logement43 m²1