UNE MAISON 6 pièces — 292 400 €

100 BD JEAN JAURES 59210 COUDEKERQUE-BRANCHE
Vendu le 16 septembre 2025
2 707 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 292 400 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain312 m²
Prix/m²2 707 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC393
Contenance312 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro393

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587798. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 519 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Nord 1

Revenus

23 000 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

1 765 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
25%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active905
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coudekerque-Branche (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,4 EUR/m²
724 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,3 EUR/m²
229 observations
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 1 232 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coudekerque-Branche

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/06/1990 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P17
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2

Arrêts les plus proches

Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA400 m
Coudekerque-BrancheSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA400 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1429 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1455 m
COUDEKERQUE BRANCHE - BoernholRHDF-59-P1480 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
363 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
372 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+82,6% évolution globale
226 275 €prix moyen
2025
292 400 €
2 707 EUR/m² +82,6% Vente actuelle
2018
160 150 €
1 483 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
292 400 €
2 707 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
183 000 €
1 634 EUR/m²134 m2025
112 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 6p
251 000 €
2 413 EUR/m²325 m2025
104 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Elsa Triolet265 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Marcel Pagnol294 m · Public
Collège
Collège Jules Ferry342 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur404 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert483 m · Public

Permis de construire Commune de COUDEKERQUE-BRANCHE

52permis récents
389logements autorisés
26 352 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement149 m²1
Permis de construire sept. 2023

6

1 logement17 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement116 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement162 m²1
Permis de construire mars 2023

5

1 logement183 m²1