UNE MAISON 5 pièces — 494 500 €
75 B RUE LEON NICOLLE 17570 LES MATHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 494 500 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain917 m²
Prix/m²4 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 28%
Données cadastrales
Référence parcelle AC226
Contenance643 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587710. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 933 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +38,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Mathes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 179 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Mathes (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,514,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,31%
Loyer estimé : 1 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Mathes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1993 - 14/10/1993
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
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LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)931 m
LES MATHES - EgliseCarabus (Royan Atlantique)937 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D141Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
162 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
494 500 €prix moyen
2025
494 500 €
4 053 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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