Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 156 060 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 168 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE2135

Contenance1 299 m²

Préfixe000

SectionAE

Numéro2135

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587605. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 397 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chancelade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Chancelade (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,2 EUR/m²

5,61%

Loyer estimé : 730 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancelade

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités25

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

57Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)20

Arrêts les plus proches

Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)252 m

Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)255 m

Le CharpréPérimouv (Grand Perigueux)257 m

Chem. de TerrassonniePérimouv (Grand Perigueux)488 m

Chem. de TerrassonniePérimouv (Grand Perigueux)534 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

231 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

188 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

400 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

531 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

156 060 €prix moyen

2025

156 060 €

2 168 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 3p

157 000 €

2 151 EUR/m²473 m2025

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2 397 EUR/m²1.3 km2025

73 m²

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