Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 119 m²

Prix/m²4 366 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL725

Contenance1 004 m²

Préfixe000

SectionAL

Numéro725

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15650520. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 116 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est +40,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chancelade

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 435 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,1%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chancelade (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,511,9 EUR/m²

10,1 EUR/m²/mois

7,813,2 EUR/m²

2,79%

Loyer estimé : 720 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chancelade

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000

Mouvement de Terrain17/02/2006 - 17/02/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

52Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m11 arrêts

Par réseau

Périmouv (Grand Perigueux)14

Arrêts les plus proches

Le LigonatPérimouv (Grand Perigueux)220 m

Le LigonatPérimouv (Grand Perigueux)223 m

Le LigonatPérimouv (Grand Perigueux)225 m

Al. des FauvettesPérimouv (Grand Perigueux)523 m

Al. des FauvettesPérimouv (Grand Perigueux)528 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

200 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

205 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

273 m

🚗

Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

295 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

175 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,5% évolution globale

277 500 €prix moyen

2025

310 000 €

4 366 EUR/m² +26,5% Vente actuelle

2017

245 000 €

3 451 EUR/m²

Biens comparables

3 116 EUR/m²304 m2025

2 151 EUR/m²1.6 km2025

73 m²

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