Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 200 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface123 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 031 m²

Prix/m²1 626 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BR230

Contenance872 m²

Préfixe000

SectionBR

Numéro230

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14587361. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 486 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -53,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Orcines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 566 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

1%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,1%Chômage

22%Cadres

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Loyers de référence Orcines (2025)

10,6 EUR/m²/mois

8,213,6 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

7,714,5 EUR/m²

7,80%

Loyer estimé : 1 300 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Orcines

35Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat5

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2012 - 26/05/2012

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

54Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

T2C14

Arrêts les plus proches

Orcines FontanasT2C139 m

FontanasT2C184 m

Clermont-Ferrand Le Cheix Rte des DômesT2C387 m

Le Cheix Rte des DômesT2C387 m

Clermont-Ferrand SolagnatT2C528 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

325 m

🚗

Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

326 m

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

269 m

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

392 m

🚗

Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

538 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

200 000 €prix moyen

2025

200 000 €

1 626 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 913 EUR/m²1.1 km2025

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics16 · 91 m

Santé5 · 683 m

Transports3 · 313 m

Sport/Loisirs2 · 711 m

Commerces1 · 225 m

Enseignement1 · 683 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne1.4 km · Privé

Collège

Collège Sainte-Anne1.4 km · Privé

Permis de construire Commune de ORCINES

202permis récents

214logements autorisés

23 983 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement1

Permis de construire sept. 2025

1 logement139 m²1