UN APPARTEMENT 2 pièces — 189 800 €

143 RUE DU DAUPHINE 69003 LYON 3EME
Vendu le 17 décembre 2025
3 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 189 800 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 139 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle DN37
Contenance457 m²
Préfixe000
SectionDN
Numéro37

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586306. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 224 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Rouget de Lisle-Félix Faure

Revenus

23 410 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

4 735 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires
72%Locataires
23%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
29%Cadres
Population active2 526
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lyon 3e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,821,0 EUR/m²
30256 observations
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,8 EUR/m²
252 observations
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lyon 3e Arrondissement

30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
195 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
259 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
311 m
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
300 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

22ventes
+68,0% évolution globale
128 386 €prix moyen
2025
189 800 €
3 013 EUR/m² +10 745,7% Vente actuelle
2025
1 750 €
28 EUR/m² -86,5%
2023
13 000 €
419 EUR/m² -59,4%
2023
32 000 €
-84,8%
2023
210 470 €
3 450 EUR/m² -30,4%
2021
302 500 €
4 321 EUR/m² +8 542,9%
2021
3 500 €
31 EUR/m² +133,3%
2021
1 500 €
22 EUR/m² -99,2%
2020
177 000 €
4 214 EUR/m² -46,1%
2020
328 500 €
2 933 EUR/m² +90,1%
2019
172 800 €
2 469 EUR/m² +20,0%
2019
144 000 €
3 600 EUR/m² +51,9%
2019
94 800 €
2 873 EUR/m² -29,8%
2018
135 000 €
3 140 EUR/m² +35,0%
2018
100 000 €
3 333 EUR/m² -49,2%
2017
197 000 €
2 855 EUR/m² +68,6%
2016
116 875 €
2 338 EUR/m² -28,7%
2016
164 000 €
2 216 EUR/m² +110,3%
2016
78 000 €
2 889 EUR/m² -12,4%
2015
89 000 €
856 EUR/m² -44,4%
2014
160 000 €
1 231 EUR/m² +41,6%
2014
113 000 €
2 690 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
316 000 €
4 788 EUR/m²308 m2025
66 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 3p
285 000 €
4 191 EUR/m²428 m2025
68 m²
Voir
83%
UN APPARTEMENT · 1p
185 050 €
2 682 EUR/m²464 m2025
69 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1784)

Services publics839 · 0 m
Santé533 · 21 m
Commerces190 · 42 m
Transports100 · 179 m
Sport/Loisirs61 · 263 m
Enseignement51 · 135 m
Tourisme10 · 209 m

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école maternelle privée Grandir et Rire135 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée montessori Les Clochettes d'Espérance221 m · Privé
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Collège Charles de Foucauld380 m · Privé
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Ecole primaire privée Charles de Foucauld382 m · Privé
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Ecole maternelle Meynis395 m · Public

Permis de construire Commune de LYON 3EME

Aucun permis de construire récent dans cette commune