UNE MAISON 3 pièces — 200 000 €
98 RUE DE SAINT-MALO 35111 LA FRESNAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 7 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain762 m²
Prix/m²1 980 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle L310
Contenance205 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro310
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14586041. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 980 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Fresnais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 527 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence La Fresnais (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,67%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Fresnais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
MAT10
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla10
Arrêts les plus proches
Rue de Saint MaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla69 m
Rue de Saint MaloMAT69 m
Rue de Saint MaloMAT78 m
Rue de Saint MaloSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla78 m
4 CroixMAT291 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D4 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
140 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
285 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
291 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m 🚗
Départementale/Route nommée D4 - Voie de la LibertéRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
302 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
1 980 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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