UNE MAISON 3 pièces — 188 222 €

315 RUE PIERRE BROSSOLETTE 62110 HENIN-BEAUMONT
Vendu le 07 février 2025
2 510 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 188 222 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 024 m²
Prix/m²2 510 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BE86
Contenance1 024 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585560. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 305 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +92,3% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Administratif

Revenus

17 690 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Population active839
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence H�nin-Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,613,9 EUR/m²
2054 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
7,010,3 EUR/m²
981 observations
📈Rendement locatif brut
4,06%
Loyer estimé : 638 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hénin-Beaumont

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2000 - 03/12/2000
Inondations Remontée Nappe15/02/2001 - 19/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m35 arrêts

Par réseau

TADAO34
RHDF-62-COM13
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
188 222 €prix moyen
2025
188 222 €
2 510 EUR/m²Vente actuelle

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70 m²
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Permis de construire Commune de HENIN-BEAUMONT

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1 320logements autorisés
99 690 m²surface plancher
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