UNE MAISON 5 pièces — 494 933 €

14 LOT LES COTEAUX DE LA TUILERIE 31650 LAUZERVILLE
Vendu le 06 mai 2025
2 946 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 494 933 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface168 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 048 m²
Prix/m²2 946 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB255
Contenance1 048 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585270. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 312 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lauzerville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

89% Propriétaires
10%Locataires
5%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,0%Chômage
43%Cadres
Population active843
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lauzerville (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,714,6 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
13,9 EUR/m²/mois
10,618,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 2 332 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lauzerville

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Transports en commun

47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Tisséo10

Arrêts les plus proches

Mairie LauzervilleTisséo417 m
Mairie LauzervilleTisséo417 m
La TuilerieTisséo454 m
Eglise LauzervilleTisséo466 m
Eglise LauzervilleTisséo466 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m
🚗
Départementale D54Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
362 m
🚗
Départementale D54Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+18,7% évolution globale
455 967 €prix moyen
2025
494 933 €
2 946 EUR/m² +18,7% Vente actuelle
2015
417 000 €
2 482 EUR/m²

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
335 000 €
2 326 EUR/m²935 m2025
144 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 5p
453 745 €
3 312 EUR/m²1.4 km2025
137 m²
Voir

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