UNE MAISON 4 pièces — 275 800 €
30 ALL DES CHENES 59310 COUTICHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 800 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain654 m²
Prix/m²3 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A893
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro893
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14585193. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutiches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Coutiches (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutiches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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COUTICHES - PlaceRHDF-59-P2267 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
203 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
219 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
242 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 800 €prix moyen
2025
275 800 €
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326logements autorisés
33 766 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
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1
1 logement178 m²1
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