UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
185 RUE HALLOUCHERY 59310 COUTICHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 041 m²
Prix/m²1 765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C732
Contenance786 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro732
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14574654. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 157 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Coutiches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 246 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Coutiches (2025)
🏢Appartementfaible
13,9 EUR/m²/mois
11,317,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,02%
Loyer estimé : 878 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coutiches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P215
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COUTICHES - Rue de FâchesRHDF-59-P2341 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
234 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
305 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
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326logements autorisés
33 766 m²surface plancher
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