UNE MAISON 3 pièces — 176 500 €
213 KHELUS CLUB 33470 GUJAN MESTRAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 500 € le 13 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain201 m²
Prix/m²3 330 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DC271
Contenance201 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro271
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584561. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 143 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -35,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Hume
Revenus
27 210 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Gujan-Mestras (2025)
🏢Appartementbonne
15,1 EUR/m²/mois
12,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,019,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gujan-Mestras
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
BAIA (Arcachon)21
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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TennisBAIA (Arcachon)353 m
TennisBAIA (Arcachon)353 m
Parcs de LoisirsBAIA (Arcachon)551 m
Parcs de LoisirsBAIA (Arcachon)553 m
Exposition au bruit
46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D260Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
692 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+96,1% évolution globale
129 833 €prix moyen
2025
176 500 €
3 330 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2020
123 000 €
2 321 EUR/m² +36,7% 2016
90 000 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
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