UNE MAISON 6 pièces — 204 700 €
10 RUE DE LA FOSSE 62120 WITTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 700 € le 17 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 657 m²
Prix/m²1 878 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC32
Contenance1 657 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584449. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 764 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wittes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
997 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Wittes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,69,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wittes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2021 - 29/11/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Mouvéo Commercial6
RHDF-59-P16
Arrêts les plus proches
La Melde (WITTES)Mouvéo Commercial286 m
Route nationale (WITTES)Mouvéo Commercial308 m
La Melde (WITTES)Mouvéo Commercial309 m
WITTES - AbribusRHDF-59-P1321 m
Route nationale (WITTES)Mouvéo Commercial321 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
258 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
202 350 €prix moyen
2025
204 700 €
1 878 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
200 000 €
1 835 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Jules Verne201 m · Public
Permis de construire Commune de WITTES
44permis récents
45logements autorisés
4 891 m²surface plancher
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1
1 logement207 m²1
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1
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Permis de construire mars 2022
1
1 logement132 m²1
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1
1 logement175 m²1
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1
1 logement147 m²1