UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
8 RUE DE LA LIBERTE 80090 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DR341
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionDR
Numéro341
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14584112. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Acheul 2
Revenus
25 340 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 610 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
15%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,2%Chômage
27%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,35%
Loyer estimé : 847 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens46
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)4
Arrêts les plus proches
MonsKeolis Amiens74 m
MONSKeolis Amiens153 m
MonsKeolis Amiens163 m
AbladèneKeolis Amiens167 m
AbladèneKeolis Amiens198 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
133 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
455 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
475 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
498 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+60,0% évolution globale
164 722 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2021
228 000 €
2 886 EUR/m² +37,3% 2020
166 000 €
2 441 EUR/m² +27,7% 2020
130 000 €
1 912 EUR/m² -31,6% 2018
190 000 €
3 585 EUR/m² -5,0% 2017
200 000 €
2 532 EUR/m² +32,5% 2015
151 000 €
2 849 EUR/m² -4,1% 2015
157 500 €
1 770 EUR/m² +57,5% 2015
100 000 €
1 471 EUR/m²Biens comparables
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Collège Saint-Riquier493 m · Privé
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845 469 m²surface plancher
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