UN APPARTEMENT 3 pièces — 280 000 €
19 RUE ANNIBAL 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX465
Contenance1 592 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro465
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583928. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 643 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est +22,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,62%
Loyer estimé : 845 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Sankéo27
BlaBlaCar Bus1
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Mairie - Le BarcarèsSankéo121 m
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
280 000 €prix moyen
2025
280 000 €
4 444 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé27 · 66 m
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Tourisme5 · 340 m
Enseignement2 · 200 m
Transports2 · 252 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Moulin131 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Moulin310 m · Public
Permis de construire Commune de LE BARCARES
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862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
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1
1 logement79 m²1
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1 logement134 m²1
Permis de construire juil. 2025
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1
15 logements935 m²1