UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €
41 RUE DAUMIER 58160 IMPHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 27 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain474 m²
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT360
Contenance474 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro360
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
20 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,19Indice de Gini
Population
1 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Imphy (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 480 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Imphy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 05/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RESEAU 586
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Square LamartineRESEAU 58187 m
Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault217 m
Imphy Square LamartineSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault217 m
Petits ChampsRESEAU 58488 m
Croix de ChaillouxRESEAU 58676 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
166 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
389 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2025
70 000 €
1 148 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Le bourg300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Dubois358 m · Public
Collège
Collège Louis Aragon677 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès1.0 km · Public
Permis de construire Commune de IMPHY
33permis récents
50logements autorisés
4 842 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
15 logements992 m²1
Permis de construire déc. 2023
3
1 logement13 m²1