UNE MAISON 5 pièces — 329 000 €
16 RUE LOUISE LABE 38400 SAINT-MARTIN-D'HERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 329 000 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 836 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO332
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583521. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 955 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Paul Bert
Revenus
20 680 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
2 646 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-d'H�res (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,816,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 675 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-d'Hères
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 23/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2010 - 06/06/2010
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise35
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Saint-Martin-d'Hères, Le MaraisM Réso - Métropole Grenobloise162 m
Saint-Martin-d'Hères, Paul EluardM Réso - Métropole Grenobloise232 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
416 m 🚗
Nationale N87Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
417 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Route intercommunale D269ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+23,7% évolution globale
287 353 €prix moyen
2025
329 000 €
2 836 EUR/m² +23,2% Vente actuelle 2019
267 060 €
2 935 EUR/m² +0,4% 2018
266 000 €
2 923 EUR/m²Biens comparables
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132 022 m²surface plancher
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1
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1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
18 logements1 265 m²1
Permis de construire avr. 2025
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