UNE MAISON 4 pièces — 166 000 €
271 RUE DU VERGER BILLON 01450 CERDON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface114 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 743 m²
Prix/m²1 456 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1463
Contenance1 743 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1463
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14583069. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 456 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cerdon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
23%Locataires
4%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cerdon (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,37%
Loyer estimé : 1 019 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cerdon
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
VillageREGION - cars Région Ain411 m
Pont de PréauREGION - cars Région Ain917 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
554 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
582 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
609 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
166 000 €prix moyen
2025
166 000 €
1 456 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Declaration prealable oct. 2018
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2016
5
1 logement12 m²1
Permis de construire févr. 2015
3
1 logement85 m²1