UNE MAISON 3 pièces — 178 750 €
50 ACH ANCIEN CHE DE SAINT PAUL 06140 VENCE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 178 750 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ55
Contenance2 356 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro55
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582933. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 951 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -73,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sainte-Élisabeth
Revenus
26 780 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 700 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,2%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Vence (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
14,722,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
21,3 EUR/m²/mois
13,334,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,01%
Loyer estimé : 2 087 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vence
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat34
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Lignes d'Azur27
ZOU ! Scolaire17
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Sainte-ElisabethLignes d'Azur76 m
Sainte ElisabethZOU ! Scolaire80 m
Sainte ElisabethZOU ! Scolaire87 m
Les FourchesZOU ! Scolaire281 m
Route de CagnesLignes d'Azur291 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
395 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-74,7% évolution globale
600 964 €prix moyen
2025
178 750 €
1 824 EUR/m² -76,2% Vente actuelle 2025
750 000 €
6 944 EUR/m² +4,9% 2024
715 000 €
7 296 EUR/m² -3,4% 2023
740 000 €
6 727 EUR/m² +41,5% 2020
523 000 €
5 811 EUR/m² -12,1% 2019
595 000 €
5 667 EUR/m² -15,6% 2014
705 000 €
6 714 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (105)
Services publics79 · 208 m
Santé11 · 476 m
Transports7 · 367 m
Commerces5 · 252 m
Sport/Loisirs3 · 485 m
Écoles (8)
Médico-social
Institut Rééducation Vosgelade746 m · Privé
Médico-social
Institut Rééducation DITEP Vosgelage La Gaude749 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Lei Bigarradié1.1 km · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Vence1.1 km ·
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Michel1.2 km · Public
Permis de construire Commune de VENCE
427permis récents
1 615logements autorisés
133 750 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement230 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement180 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
18 logements1 108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements231 m²1