UNE MAISON 4 pièces — 156 000 €
6 RUE DU FUMAT 47260 CASTELMORON SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain170 m²
Prix/m²1 040 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR182
Contenance170 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14582329. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmoron-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelmoron-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmoron-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne129 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne130 m
Place église (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne132 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
213 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
214 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
216 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
224 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+132,1% évolution globale
115 925 €prix moyen
2025
120 700 €
1 006 EUR/m² -22,6% 2025
156 000 €
1 040 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2019
135 000 €
900 EUR/m² +159,6% 2015
52 000 €
347 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CASTELMORON SUR LOT
54permis récents
71logements autorisés
7 394 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement162 m²1