UNE MAISON 5 pièces — 36 500 €
5 RUE TRAVERSIERE 47260 CASTELMORON SUR LOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 36 500 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface178 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain137 m²
Prix/m²205 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 48%
Données cadastrales
Référence parcelle AR617
Contenance137 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro617
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14493999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 040 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -80,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Castelmoron-sur-Lot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
4%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Castelmoron-sur-Lot (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
5,59,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
43,36%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Castelmoron-sur-Lot
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013
Sécheresse01/01/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne3
Arrêts les plus proches
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne62 m
Place égliseCars Régionaux 47 - Lot et Garonne66 m
Place église (2)Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne69 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
229 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D13Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
527 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
36 500 €prix moyen
2024
36 500 €
205 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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71logements autorisés
7 394 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement40 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement130 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement127 m²1
Permis de construire août 2024
3
1 logement162 m²1