UNE MAISON 5 pièces — 266 000 €
2 IMP CAMILLE CLAUDEL 85170 BELLEVIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 266 000 € le 22 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain866 m²
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZN136
Contenance866 m²
Préfixe279
SectionZN
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581805. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 348 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bellevigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 235 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,8%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bellevigny (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,73%
Loyer estimé : 1 270 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bellevigny
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/1997 - 15/08/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
350 m 🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
266 000 €prix moyen
2025
266 000 €
1 942 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
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Sport/Loisirs6 · 39 m
Santé4 · 168 m
Commerces2 · 388 m
Enseignement2 · 127 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée sacré-coeur129 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Le Sablier du Frêne130 m · Public
Permis de construire Commune de BELLEVIGNY
374permis récents
635logements autorisés
52 454 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
44 logements2 889 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
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1
1 logement109 m²1
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1
1 logement113 m²1