UNE MAISON 6 pièces — 343 720 €

1 RUE FRANCOIS VILLON 81990 PUYGOUZON
Vendu le 08 août 2025
2 203 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 343 720 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface156 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 514 m²
Prix/m²2 203 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZA240
Contenance1 514 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro240

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581526. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Puygouzon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 540 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
15%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Population active1 501
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Puygouzon (2025)

🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,312,6 EUR/m²
57 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,2 EUR/m²
138 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Puygouzon

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
391 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
418 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
343 720 €prix moyen
2025
343 720 €
2 203 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Voir
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1 903 EUR/m²1.6 km2025
158 m²
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