UNE MAISON 7 pièces — 735 800 €
64 RUE LOUIS BOUQUET 62840 FLEURBAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 735 800 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 204 m²
Prix/m²4 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN148
Contenance1 204 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro148
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581457. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 613 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Fleurbaix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 862 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Fleurbaix (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,016,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,316,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 2 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fleurbaix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2016 - 07/06/2016
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM20
RHDF-59-P16
RHDF-62-SCO1
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FLEURBAIX - Rue du Quesne - F Poteau CG62RHDF-62-COM480 m
FLEURBAIX - Résidence de l'AlloeuRHDF-59-P1481 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
100 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D171Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
735 800 €prix moyen
2025
735 800 €
4 542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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308logements autorisés
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Permis de construire oct. 2025
1
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1
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1
4 logements363 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements181 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement39 m²1