Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 136 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface56 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH439

Contenance8 155 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro439

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581163. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 436 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Horts Sables

Revenus

19 120 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 559 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires

39%Locataires

1%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,4%Chômage

4%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fr�jus (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,621,3 EUR/m²

18,2 EUR/m²/mois

12,426,6 EUR/m²

8,41%

Loyer estimé : 953 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fréjus

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat34

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002

Sécheresse01/02/1998 - 30/06/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m3 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m40 arrêts

Par réseau

Le Bus30

ZOU ! Scolaire9

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5

ZOU ! Proximité4

BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Hôtel des ImpôtsLe Bus105 m

ThoronLe Bus264 m

La PosteLe Bus292 m

Securite SocialeZOU ! Scolaire317 m

Sécurité SocialeLe Bus333 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

135 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

137 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 65 dBLn 57 dB

138 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

393 m

🚗

Départementale D559Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

411 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes

-11,1% évolution globale

122 382 €prix moyen

2025

136 000 €

2 429 EUR/m² -9,3% Vente actuelle

2025

150 000 €

2 679 EUR/m² +20,0%

2025

125 000 €

1 866 EUR/m² -37,5%

2024

200 000 €

3 030 EUR/m² +1 233,3%

2023

15 000 €

-87,5%

2022

120 000 €

1 132 EUR/m² -24,1%

2022

158 030 €

2 359 EUR/m² +5,4%

2021

150 000 €

2 083 EUR/m² +36,4%

2020

110 000 €

1 964 EUR/m² -16,7%

2020

132 000 €

2 357 EUR/m² -3,6%

2020

137 000 €

2 045 EUR/m² -8,7%

2020

150 000 €

2 239 EUR/m² +900,0%

2020

15 000 €

-88,0%

2018

125 000 €

1 894 EUR/m² +4,2%

2018

120 000 €

2 143 EUR/m² +12,1%

2018

107 000 €

1 597 EUR/m² -9,3%

2018

118 000 €

1 761 EUR/m² +31,1%

2017

90 000 €

1 607 EUR/m² -26,2%

2017

122 000 €

2 179 EUR/m² +13,2%

2017

107 750 €

1 796 EUR/m² -13,8%

2017

125 000 €

1 866 EUR/m² -16,1%

2016

149 000 €

2 224 EUR/m² -2,6%

2014

153 000 €

2 732 EUR/m²

Biens comparables

1 639 EUR/m²735 m2025

3 080 EUR/m²735 m2025

52 m²

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire privée Ecole de Zoé517 m · Privé

Ecole

Ecole primaire Turcan654 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Les Oliviers709 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Françoise Dolto709 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Via Aurélia742 m · Public