UNE MAISON 3 pièces — 160 000 €
15 RUE BIAL DE BELLERADE 33500 LIBOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS402
Contenance5 211 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581137. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 067 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lamberte-Hôpital
Revenus
22 620 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Libourne (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,516,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 692 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Libourne
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/03/1988 - 21/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/04/2003 - 30/04/2003
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)48
Cars Régionaux 33 - Gironde2
Arrêts les plus proches
MirandeCalibus (Libourne)115 m
MirandeCalibus (Libourne)120 m
MirandeCalibus (Libourne)124 m
BarreauCalibus (Libourne)188 m
BarreauCalibus (Libourne)189 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Départementale D1089Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
346 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Départementale D1089Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
351 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-9,5% évolution globale
168 317 €prix moyen
2025
160 000 €
2 540 EUR/m² -14,9% Vente actuelle 2025
188 000 €
2 212 EUR/m² +29,7% 2024
145 000 €
2 266 EUR/m² -39,6% 2023
240 000 €
2 667 EUR/m² +27,0% 2023
189 000 €
3 000 EUR/m² +71,8% 2023
110 000 €
2 500 EUR/m² -26,7% 2022
150 000 €
2 381 EUR/m² -25,0% 2021
200 000 €
2 174 EUR/m² +66,7% 2021
120 000 €
2 727 EUR/m² -29,4% 2016
170 000 €
1 889 EUR/m² -0,6% 2016
171 000 €
1 900 EUR/m² -3,3% 2016
176 800 €
2 183 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIBOURNE
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2 134logements autorisés
121 067 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
3
1 logement118 m²1
Permis de construire déc. 2025
5
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Declaration prealable déc. 2025
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3
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Declaration prealable oct. 2025
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