UNE MAISON 4 pièces — 238 750 €

6 RUE DES JARDINS 59520 MARQUETTE-LEZ-LILLE
Vendu le 14 janvier 2025
3 141 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 238 750 € le 14 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain261 m²
Prix/m²3 141 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 86 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle A3498
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro3498

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14581056. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 920 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Z.A.-Cité Courbet-Saint Charles

Revenus

22 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 703 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Population active830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marquette-lez-Lille (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
12,615,6 EUR/m²
2020 observations
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
9,917,6 EUR/m²
215 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marquette-lez-Lille

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m30 arrêts

Par réseau

ILEVIA33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
RHDF-59-P22

Arrêts les plus proches

Pont De L'AbbayeILEVIA154 m
Pont De L'AbbayeILEVIA210 m
AmidonnerieILEVIA264 m
AmidonnerieILEVIA266 m
ScriveILEVIA376 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Route intercommunale M108ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
495 m
🚗
Route intercommunale M48Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+0,3% évolution globale
251 083 €prix moyen
2025
238 750 €
3 141 EUR/m² -13,7% Vente actuelle
2018
276 500 €
3 107 EUR/m² +16,2%
2017
238 000 €
3 132 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
264 000 €
3 385 EUR/m²66 m2025
78 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
219 000 €
2 920 EUR/m²145 m2025
75 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
238 750 €
3 141 EUR/m²0 m2025
76 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MARQUETTE-LEZ-LILLE

73permis récents
1 961logements autorisés
112 186 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

3

6 logements78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

5

1 logement53 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement143 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement208 m²1