UNE MAISON 4 pièces — 339 600 €
48 RUE MICHEL AUDIARD 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 339 600 € le 21 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain344 m²
Prix/m²2 739 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle BS303
Contenance344 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro303
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14580818. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 226 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,320,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,43%
Loyer estimé : 1 536 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)23
Arrêts les plus proches
ChamplainYELO (La Rochelle)263 m
ChamplainYELO (La Rochelle)275 m
ChamplainYELO (La Rochelle)287 m
GarenneYELO (La Rochelle)352 m
GarenneYELO (La Rochelle)363 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
740 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
339 600 €prix moyen
2025
339 600 €
2 739 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (121)
Services publics55 · 156 m
Santé38 · 359 m
Sport/Loisirs13 · 676 m
Commerces10 · 273 m
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Transports1 · 815 m
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Collège Marc Chagall931 m · Public
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Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-MER
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1 138logements autorisés
106 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
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