UNE MAISON 5 pièces — 436 100 €
49 RUE MICHEL AUDIARD 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 436 100 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain404 m²
Prix/m²3 304 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS314
Contenance404 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15430427. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 632 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,320,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 1 635 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Mer
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)24
Arrêts les plus proches
ChamplainYELO (La Rochelle)207 m
ChamplainYELO (La Rochelle)210 m
ChamplainYELO (La Rochelle)216 m
GarenneYELO (La Rochelle)421 m
GarenneYELO (La Rochelle)432 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
849 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
438 m 🚗
Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
436 100 €prix moyen
2025
436 100 €
3 304 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics57 · 264 m
Santé36 · 379 m
Sport/Loisirs20 · 650 m
Commerces10 · 369 m
Enseignement4 · 665 m
Transports1 · 812 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert Dompierre sur Mer767 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pablo Picasso Dompierre sur Mer814 m · Public
Collège
Collège Marc Chagall843 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Eluard Dompierre sur Mer937 m · Public
Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-MER
604permis récents
1 138logements autorisés
106 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1